💎Un proyecto residencial de lujo NUEVO, diseñado alrededor de una laguna CRISTALINA privada, que se vive más como un resort que como un edificio tradicional. A 7 minutos de las mejores playas de Miami. Residencias de 1 hasta 4 habitaciones y hermosos pent-houses. Espectaculares vistas sin obstrucción hacia Oletta Park, Sunny Isles y la ciudad. Precios desde $1MM. Listos para entrega. ⚠️Oportunidad : Solo necesitas el 20 % para adquirir esta propiedad ⭐️Últimos apartamentos ⭐️ Para compradores que valoran la discreción, el estilo de vida y el posicionamiento a largo plazo. 📲SI QUIERES COORDINAR UNA VISITA O DESEAS TODA LA INFORMACION escríbeme por mensaje privado. #miamirealestate #inversioninmobiliaria #miamirealtor #aventuramall

Ese pago mensual que no podías aceptar en el 2020 de $3500 porque era muy alto, hoy día sería aproximadamente $7500. Y además...... probablemente perdiste una plusvalía de $250,000. Esta es la matematica: EJEMPLO APROXIMADO: 2020 * Precio: $1,000,000 * Interés: 3% * Inicial (20%): $200,000 * Loan: $800,000 Pago mensual aprox: $3,300 – $3,600� 2026 (mismo activo, nuevo mercado) * Precio: $1,250,000 * Interés: 7% * Inicial (20%): $250,000 * Loan: $1,000,000 Pago mensual aprox: $7,200 – $7,800� ⚠️ LO QUE REALMENTE PASÓ No dejaste pasar un pago de ~$3,500. 👉 Te moviste a un pago de ~$7,500�👉 Por una propiedad que ahora cuesta $250,000 más�👉 Y necesitas $50,000 adicionales solo para el down payment No puedes predecir el mercado inmobiliario, porque el objetivo no es “time the market” , �es tomar una decisión informada que siga teniendo sentido con tus objetivos años después. 📲Si estás listo para comprar o vender en Miami escríbeme por DM.

Estas son las MEDIANAS DE PRECIOS de venta de APARTAMENTOS de los últimos 90 dias en ALGUNOS de los vecindarios más buscados en Miami: Brickell, Edgewater (33137), Bal Harbour, Bay Harbor Island, Aventura, Key Biscayne y Miami Beach (South of Fifth). ⚠️Estos son simplemente valores medianos. Encontrarás propiedades espectaculares tanto por encima como por debajo de estas cifras, dependiendo de la ubicación, las vistas, los acabados y las amenidades. Lo que hace que estas zonas sean muy interesantes es su transformación. Cada skyline está cambiando a medida que surgen nuevos desarrollos de lujo, creando nuevas oportunidades para compradores e inversionistas. ✨ Desde edificios frente al mar, estilo de vida isleño, urbanizaciones enfocadas en la vida familiar, hasta vida urbana en Brickell, Miami esta evolucionando a pasos agigantados. 📲Si quieres saber qué puedes comprar realmente en tu presupuesto escríbeme ‘MIAMI ’ y te lo explico según tu caso. Jessica Sultan | Miami Realtor ☎️305-540-8282 Jessicarealtormiami@gmail.com #miamirealtor #miamirealestate #invierteenmiami

✨ Ponce Park Residences | Coral Gables Un edificio boutique de solo 11 pisos y 58 apartamentos en una de las zonas más exclusivas de Miami. Residencias desde aproximadamente 1,900 hasta más de 6,500 sqft. Cada unidad ha sido diseñada para quienes valoran amplitud, privacidad y sofisticación. ✔️ Todos los apartamentos incluyen DEN ✔️ Techos altos que elevan cada espacio ✔️ Terrazas profundas con summer kitchen para disfrutar el estilo de vida de Miami ✔️ Cocinas con electrodomésticos Sub-Zero & Wolf 💎 Ideal para: • Aquellos home buyers que buscan lujo y exclusividad • Inversionistas que priorizan ubicación + preservación de valor. Porque este no es para cualquiera… Es para quien entiende que la verdadera inversión está en la calidad, la ubicación y la privacidad. 📍 Coral Gables — una de las direcciones más sólidas y prestigiosas de Miami 📩 Escríbeme “PONCE” para recibir disponibilidad, precios y planos exclusivos. Jessica Sultan ☎️1-305-540-8282 Jessicarealtormiami@gmail.com #buyinmiami #coralgables #miamirealtor #miamirealestate #luxuryhomes

Se lo digo a mis clientes todo el tiempo… La preconstrucción no es para todo el mundo. Pero si entiendes cómo realmente se construye patrimonio en bienes raíces… esto es exactamente donde deberías estar mirando. Aquí tienes con lo que vas a “tener que lidiar” si inviertes en construcción nueva 👇 1️⃣ Estás asegurando el precio de hoy… no el de mañana. Mientras otros esperan, tú entras en etapas tempranas antes de que el mercado termine de subir. 2️⃣ No necesitas todo tu capital desde el día uno. En lugar de poner el 100%, entras por etapas… manteniendo liquidez mientras tu inversión avanza. 3️⃣ El mercado puede subir mientras tú sigues pagando. Para cuando entregan el proyecto, es muy probable que los precios ya estén por encima de lo que tú pagaste. 4️⃣ Estás comprando lo que el mercado realmente demanda. Propiedades nuevas = mejor diseño, amenidades actuales y menor mantenimiento… lo que se traduce en mayor demanda. 5️⃣ Estás entrando antes… no reaccionando tarde. La mayoría compra cuando ya todo está listo (y más caro). Tú entras antes de eso. Así que sí… no inviertas en preconstrucción si solo te sientes cómodo comprando cuando todo el mundo ya compró. Porque la preconstrucción tiene una forma de convertir el “voy a esperar” en “debí haber comprado antes”. ¿Quieres ver qué proyectos realmente valen la pena hoy? 📩 Escríbeme “PRECON” y te envío las mejores oportunidades

Deja de preocuparte por el futuro. Deja de revivir el pasado. Lo que importa es lo que haces hoy! #motivación #miamilifestyle

📍The Standard Brickell es uno de los proyectos mas sólidos hoy en pre-construccion. Respaldado por una marca reconocida con presencia en las principales ciudades a nivel mundial como Bangkok, Londres, NEW YORK. Frente al agua Ubicado en Brickell, una zona definida como el segundo distrito financiero de USA. *Top-0ff alcanzado con entrega estimada el Q3 2027. Estudios desde $625,000 1 Habitation desde $730,000 2 Habitaciones desde $1 M 3 Habitaciones desde $2.2 M 👉🏻Necesitas solamente 35% como deposito total, el resto se puede financiar. Acabados de lujo Cocinas Miele y gabinetes Italkraft Flexibilidad para rentas cortas 30 dias mínimo /12 veces al año Amenidades exclusivas como cine privado y canchas de bowling entre otras 2 restaurantes Membresia en The Standard Hotels worldwide 📲DM para mas detalles, disponibilidad y precios #miamirealestate #brickellmiami #investinrealestate #miamirealtor

✨Esta es la ÚNICA Construcción de casas completamente NUEVA en los últimos 25 años en el área. NUEVO conjunto de casas a minutos de Aventura diseñadas para quienes buscan espacio, privacidad y un estándar de vida más alto. ‘Estates’ de 4 y 5 habitaciones A partir de 4,000 sq ft *Prices from $2,615,000 Si has estado esperando la casa ideal en la ubicación correcta, esta podría ser. 📲Comparte esto con alguien que necesite verlo o escríbeme por mensaje privado para detalles o agendar una visita. #miamirealestate #inversioninmobiliaria #miamirealtor #luxuryrealestate