¿Por qué Wynwood es atractivo para inversionistas internacionales en 2025?

1. Ubicación estratégica y conectividad

• A minutos de Downtown, Brickell, Edgewater y el Miami Design District.

• Conectividad directa con el Aeropuerto Internacional de Miami.

• Muy cerca de nuevas estaciones del Brightline (tren de alta velocidad).

2. Transformación urbana con fuerte respaldo público y privado

• Más de $1.000 millones en inversiones privadas y públicas en los últimos 5 años.

• Plan maestro de desarrollo aprobado por la ciudad (Wynwood NRD-1 y NRD-2) que permite mayor densidad, altura y uso mixto en proyectos nuevos.

• Incentivos para desarrolladores orientados a convertir la zona en un distrito residencial, comercial y artístico de clase mundial.

3. Boom corporativo y tecnológico

• Amazon establecerá oficinas corporativas (más de 7.000 empleos proyectados).

• Empresas como Spotify, Sony Music, Founders Fund, WeWork y Uber ya operan en la zona.

• Es uno de los polos emergentes de innovación y startups en Miami.

4. Demanda turística y cultural

• Más de 6 millones de visitantes al año impulsados por el arte callejero, Wynwood Walls, galerías, restaurantes y eventos.

• Fuerte mercado de alquileres a corto plazo con tarifas diarias premium.

• El turismo constante lo convierte en un epicentro ideal para inversiones tipo Airbnb o propiedades multifamily.

5. Revalorización acelerada

• El valor de terrenos y propiedades se ha duplicado en varios sectores de Wynwood entre 2018 y 2024.

• Proyectos en preventa en la zona (como The Rider o Diesel Wynwood) muestran tasas de apreciación anuales proyectadas de 8% - 12%.

6. Perfil del comprador / inversionista

• Inversionistas jóvenes, internacionales, creativos y de alto poder adquisitivo.

• Alta presencia de compradores latinoamericanos (Colombia, México, Argentina, Ecuador, Guatemala).

• Buscan diversificación patrimonial, ingresos pasivos y exposición al mercado de lujo emergente.

7. Proyectos destacados en 2025

• The Rider Wynwood: Amoblado, sin restricción de alquileres, a pasos de Amazon HQ.

• Diesel Wynwood: Primer edificio residencial de la marca de moda italiana.

• NoMad Residences: Marca hotelera con operación integrada de alquileres cortos.

• Arlo Wynwood: Hotel boutique ya funcionando, ancla comercial para el área.

 Oportunidad para inversionistas extranjeros

• Solo necesitas el 30% del valor del inmueble para separar unidades en preconstrucción.

• Opciones de financiamiento para extranjeros disponibles.

• Alta liquidez del mercado + posibilidad de ingreso en dólares en una economía sólida.