¿Sabías que puedes comprar una propiedad en Miami aportando solo el 30%?

Cuando muchos piensan en invertir en bienes raíces en Miami, lo primero que imaginan es que deben pagar la propiedad completamente al contado. Pero la realidad es muy distinta, y si eres un inversionista inteligente, esta información puede abrirte la puerta a una estrategia mucho más poderosa.

Compra con solo el 30% y financia el resto

Una de las ventajas más importantes del mercado inmobiliario en EE.UU. es la posibilidad de apalancarte financieramente. ¿Qué significa esto?
Que puedes adquirir una propiedad aportando tan solo el 30% del valor total y financiar el 70% restante a través de un préstamo bancario.

¿Cómo funciona?

• Tú aportas el 30% como inicial (down payment).

• El banco financia el 70% restante a través de un préstamo hipotecario.

• La propiedad queda a tu nombre desde el día uno.

• Puedes generar ingresos por renta, proteger tu capital en dólares y acceder a una plusvalía futura sin inmovilizar todo tu dinero.

¿Quiénes pueden acceder a este beneficio?

Este esquema está disponible tanto para ciudadanos estadounidenses como para extranjeros no residentes, lo cual lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas internacionales que desean:

• Diversificar su patrimonio fuera de su país.

• Proteger su dinero en una economía sólida y estable.

• Tener ingresos pasivos en dólares.

• Aprovechar los beneficios del financiamiento con tasas competitivas.

¿Por qué es una estrategia poderosa?

Invertir solo el 30% te permite:

✅ Multiplicar tus oportunidades de inversión (puedes comprar más de una propiedad con el mismo capital).
✅ Maximizar el retorno sobre tu inversión gracias al apalancamiento.
✅ Mantener liquidez para otras oportunidades o emergencias.
✅ Acceder a propiedades de alto valor sin comprometer todo tu capital.

¿Qué tipos de propiedades califican?

La mayoría de los proyectos en preventa o propiedades listas en zonas estratégicas como Brickell, Miami Beach, Wynwood y zonas suburbanas de alto crecimiento permiten este tipo de financiamiento, incluso para compradores internacionales.

¿Quieres conocer tus opciones?

Hoy en día existen propiedades en preventa desde $500,000 en ubicaciones premium, donde puedes entrar con el 30% y cerrar el resto con financiamiento una vez la propiedad esté lista.

¿Estás listo para invertir de forma más inteligente?
Contáctame para recibir una lista exclusiva de propiedades disponibles con esta modalidad de compra y te explico cómo iniciar el proceso, sin compromiso.