3 zonas de Miami con alta plusvalía en 2025 (y por qué entrar ahora)
Invertir en la propiedad correcta no es solo una cuestión de metros cuadrados: se trata de visión, estrategia y anticiparse a las zonas con mayor crecimiento. En 2025, hay tres áreas clave en Miami que están generando un interés explosivo por parte de inversionistas latinos. Aquí te explico por qué.
1. Edgewater: lujo moderno junto a la bahía
¿Por qué invertir aquí?
-
Ubicada entre Wynwood y Downtown Miami, Edgewater se ha convertido en una de las zonas más codiciadas para desarrollos de lujo frente al mar.
-
Está atrayendo grandes proyectos como Aria Reserve, Biscayne Beach y Missoni Baia.
-
Su cercanía a centros financieros y culturales la hace perfecta para ejecutivos y rentas premium.
Plusvalía esperada:
+18% proyectado entre 2024 y 2026
Tipo de propiedad ideal: Condominios de lujo frente al mar
2. Coconut Grove: la joya histórica que revive
¿Por qué invertir aquí?
-
Una zona residencial exclusiva con historia, vegetación exuberante y alta demanda por parte de familias y profesionales establecidos.
-
Nuevos desarrollos como Mr. C Residences están elevando el valor por metro cuadrado.
-
Perfecta para quienes buscan una inversión estable con renta a largo plazo o propiedad vacacional.
Plusvalía esperada:
+15% en los próximos dos años
Tipo de propiedad ideal: Townhouses, casas residenciales y proyectos boutique
3. Brickell: el centro financiero de América Latina
¿Por qué invertir aquí?
-
Epicentro financiero y tecnológico de Miami. Alta densidad, estilo de vida urbano, demanda constante de alquiler.
-
Nuevos proyectos como The Residences at 1428 Brickell apuntan al segmento ultra premium.
-
Inversión ideal para rentas ejecutivas de corta y larga estancia.
Plusvalía esperada:
+12% a +20% dependiendo del proyecto
Tipo de propiedad ideal: Condos con amenities y servicios corporativos
¿Por qué invertir ahora?
-
Aumento en la demanda de alquiler por parte de profesionales, migrantes calificados y nómadas digitales.
-
Escasez de inventario nuevo de calidad premium.
-
Proyectos que aún están en preconstrucción y ofrecen precio preferencial por entrada temprana.
Conclusión
Estas tres zonas no solo están creciendo en valor, sino también en deseabilidad. Si estás buscando comprar con financiamiento o inversión directa, este es el momento estratégico para entrar antes de que los precios suban aún más.
Categories
Recent Posts
